Casa en venta en 1421 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12080515

📍 1421 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$409,000.00
3 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina nueva con gabinetes blancos tipo shaker y encimeras de cuarzo
  • Pisos de madera laminada en toda la propiedad
  • Gran patio trasero cercado, ideal para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina totalmente nueva con gabinetes blancos tipo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y pisos de madera laminada en toda la propiedad. Disfrute de un diseño espacioso y un gran patio trasero cercado con mucho espacio para entretener, relajarse o jugar. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y el centro de Fort Lauderdale. Un gran lugar para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 1,159 Sqft / 107.67 m²
Área del lote: 6,754 Sqft / 627.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,071.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1421 NW 3rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Intercambio 1031, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 7 BLK 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234022510
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Walnut Street Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1421
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 40.7''
Longitud: W81° 51' 8.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080515
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