Casa en venta en 1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12080620

📍 1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004

$1,500,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,435 Sqft / 319.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran lote de 11 431 pies cuadrados y casi 4 000 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Acceso al océano con embarcadero doble y 45 minutos de viaje en barco.
  • Casa mediterránea remodelada de 2 pisos con piscina climatizada y gimnasio en el garaje.
  • Ventanas de alto impacto, techos abovedados con tragaluces y gran sala familiar con vista al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa costera hermosa con acceso al océano. Lote grande de 11 431 pies cuadrados y casi 4 000 pies cuadrados de espacio habitable. Esta casa remodelada de 2 pisos se encuentra en un agradable cul de sac junto al agua, con solo 45 minutos de viaje en barco al océano, cruzando 1 puente fijo. La propiedad cuenta con un embarcadero doble, montacargas de barco y electricidad de costa de 30 amperios. La casa es de estilo mediterráneo con 4 dormitorios + estudio, 4 baños completos, gran cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, chimenea, techos abovedados con tragaluces, enorme sala familiar con vista al agua, área de comedor separada, sauna, barra personalizada, hermosa escalera con barandillas de vidrio que conduce a 2 dormitorios en la planta superior, dormitorio principal en el primer piso. El garaje está actualmente convertido en gimnasio en casa en un lado y en cine en casa en el otro lado; ambas puertas del garaje funcionan completamente para volver a convertirlo en espacio para autos. Terreno cuidado con gran patio pavimentado, piscina climatizada reluciente, 2 nuevas unidades de aire acondicionado central, ventanas de alto impacto. Solo 5 minutos de tu terminal en el aeropuerto de Ft Lauderdale. Programa tu visita a través de la hora de presentación. Envía un mensaje de texto al agente de listado para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sauna
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,435 Sqft / 319.12 m²
Área Construida: 4,632 Sqft / 430.33 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Frente a Bahía
Longitud del frente: 120
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Uso exclusivo, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLORIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIAN ISLES 3RD SEC 59-37 B LOT 10 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233240100
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claywell-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:18 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Motion Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1436
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 41.3''
Longitud: W81° 50' 34.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW