Casa en venta en 1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12080620
1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran lote de 11 431 pies cuadrados y casi 4 000 pies cuadrados de espacio habitable.
- Acceso al océano con embarcadero doble y 45 minutos de viaje en barco.
- Casa mediterránea remodelada de 2 pisos con piscina climatizada y gimnasio en el garaje.
- Ventanas de alto impacto, techos abovedados con tragaluces y gran sala familiar con vista al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa costera hermosa con acceso al océano. Lote grande de 11 431 pies cuadrados y casi 4 000 pies cuadrados de espacio habitable. Esta casa remodelada de 2 pisos se encuentra en un agradable cul de sac junto al agua, con solo 45 minutos de viaje en barco al océano, cruzando 1 puente fijo. La propiedad cuenta con un embarcadero doble, montacargas de barco y electricidad de costa de 30 amperios. La casa es de estilo mediterráneo con 4 dormitorios + estudio, 4 baños completos, gran cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, chimenea, techos abovedados con tragaluces, enorme sala familiar con vista al agua, área de comedor separada, sauna, barra personalizada, hermosa escalera con barandillas de vidrio que conduce a 2 dormitorios en la planta superior, dormitorio principal en el primer piso. El garaje está actualmente convertido en gimnasio en casa en un lado y en cine en casa en el otro lado; ambas puertas del garaje funcionan completamente para volver a convertirlo en espacio para autos. Terreno cuidado con gran patio pavimentado, piscina climatizada reluciente, 2 nuevas unidades de aire acondicionado central, ventanas de alto impacto. Solo 5 minutos de tu terminal en el aeropuerto de Ft Lauderdale. Programa tu visita a través de la hora de presentación. Envía un mensaje de texto al agente de listado para más información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1436 NW 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
