Muelle en venta en 0 N Ocean Drive N, Hollywood, FL 33004 con MLS-B26051425
0 N Ocean Drive N, Hollywood, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta es una parcela increíble junto a la costa para construir una casa de 4 pisos según lo permitido
- No hay puentes que crucen el océano hacia el norte
- La propiedad cuenta con un uso residencial y está ubicada al norte del puente de Dania
- Es la única parcela en el lado norte de la avenida Dania Beach que es de propiedad privada, lo que garantiza privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una parcela increíble junto a la costa para construir una casa de 4 pisos según lo permitido, no habría puentes que crucen el océano hacia el norte, el comprador debe verificar los códigos de construcción, actualmente estaba siendo utilizada para amarre de barcos y alquiler de motos acuáticas. El propietario tiene planos para una casa de 4 pisos, que serán proporcionados al firmar el contrato, estos planos no han sido aprobados, pero han sido presentados. Es una parcela increíble al norte del puente de Dania, clasificada como RM-25, para uso residencial, disfrute de su privacidad, esta es la única parcela en el lado norte de la avenida Dania Beach que es de propiedad privada, por lo que no hay vecinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 N Ocean Drive N, Hollywood, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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