Apartamento en venta en 16445 Collins Avenue 828, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080626
16445 Collins Avenue 828, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al mar con 2 dormitorios, 2 baños y un estudio
- Plano de planta dividido amplio con dos balcones privados
- Suite principal con vestidor y baño de lujo
- Acceso a instalaciones de club de playa estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio frente al mar bellamente equipado con 2 dormitorios, 2 baños y un estudio, que presenta un plano de planta dividido amplio y dos balcones privados, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. El balcón orientado al sureste es perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres, mientras que el balcón orientado al oeste ofrece impresionantes vistas al atardecer. La suite principal amplia cuenta con un lujoso baño en suite, un vestidor amplio y ventanas de piso a techo que muestran impresionantes vistas al océano. Disfrute de un estilo de vida excepcional al estilo de resort con amenidades de club de playa de servicio completo, que incluyen salones de spa separados para damas y caballeros, un centro de fitness de última generación con varias clases ofrecidas diariamente, un gimnasio totalmente equipado, dos restaurantes casuales frente al mar, racquetball interior y medio campo de baloncesto para aquellos días calurosos o lluviosos, canchas de tenis y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16445 Collins Avenue 828, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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