Casa adosada (townhouse) en venta en 2851 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26085258

📍 2851 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309

$315,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada frente al lago en comunidad con portón
  • 3 dormitorios, 2.5 baños con suite principal con vistas al agua
  • Áreas luminosas de estar y comedor, sala familiar separada
  • Piscina comunitaria frente al agua a minutos de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada impecable frente al lago en la tranquila comunidad con portón de Tuscan Villas. Con una entrada privada con portón al patio, esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece áreas luminosas de estar y comedor, además de una sala familiar separada junto a la cocina mejorada y electrodomésticos de acero inoxidable. En el piso superior, la generosa suite principal ofrece vistas tranquilas al agua, vestidores y un baño en suite con dos lavabos y una ducha de gran tamaño. Techos de 9 pies en toda la propiedad, ventiladores de techo, persianas modernas y una lavandería en el piso superior. Relájate en la piscina comunitaria frente al agua, todo a solo minutos de lo mejor de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 W Prospect Road, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $281,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TUSCAN VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-7537966
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCAN VILLAS CONDO PHASE 11 UNIT 1307 BLDG 13 PER AMCDO BK/P:G 49192/1885
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217bb0940
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Connection Of S.Fla.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Prospect
Número de Calle: 2851
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 32.8''
Longitud: W81° 49' 1.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085258 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085258
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