Apartamento en venta en 105 Lake Emerald Drive 816, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12098988
105 Lake Emerald Drive 816, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al lago 360° desde el penthouse
- Penthouse remodelada con vistas panorámicas
- Patio con pantalla de 32 pies y estacionamiento cubierto
- Instalaciones de resort con piscinas y actividades acuáticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vistas espectaculares al lago 360° desde este penthouse remodelado con gran belleza!
Unidad de esquina en planta alta, espaciosa y rara vez disponible, en un edificio seguro y apto para mascotas, que ofrece vistas impresionantes del lago de 186 acres y más allá.
Disfrute de una vida estilo resort con un patio con pantalla de 32 pies, estacionamiento cubierto de primera calidad y mejoras que impresionarán incluso al comprador más exigente.
Las características incluyen una cocina abierta de granito, piso de losa en toda la propiedad y puertas y ventanas resistentes a impactos.
Esta vibrante comunidad estilo resort ofrece 3 piscinas y jacuzzis, sauna, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, baloncesto y actividades acuáticas infinitas, entre ellas kayak, windsurf y paddleboarding.
Un club activo cuenta con un bar, café y eventos sociales semanales.
Internet y cable están incluidos en la cuota de mantenimiento.
Convenientemente ubicado con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, a solo 10-15 minutos de las playas, Las Olas, Wilton Drive y el Aeropuerto de Fort Lauderdale.
Perfecto para vivir todo el año o como escapada de invierno.
¡Valor excepcional con vistas espectaculares!
El vendedor está dispuesto a pagar las evaluaciones actuales con una oferta adecuada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 Lake Emerald Drive 816, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
