Casa adosada (townhouse) en venta en 7402 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12081164

📍 7402 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321

$365,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • SIN cuotas ni restricciones de HOA
  • Actualizaciones recientes 2024‑2026 ya instaladas
  • Eligible para financiamiento FHA
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad bien mantenida cuenta con una oportunidad bellamente actualizada para propietarios e inversores por igual. No hay cuotas ni restricciones de HOA, lo que ofrece flexibilidad y libertad de propiedad. Las mejoras recientes incluyen un calentador de agua 2024, una unidad de aire acondicionado 2024, un techo 2025, ventanas de impacto 2025, césped artificial en el patio trasero 2025 y cortavientos nuevos instalados en 2026. Con estas actualizaciones importantes ya completadas, los compradores pueden disfrutar de mayor tranquilidad y menos preocupaciones de mantenimiento inmediato. La propiedad también es eligible para financiamiento FHA, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores calificados por primera vez. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa ofrece una combinación de actualizaciones modernas, asequibilidad y conveniencia. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una valiosa oportunidad de inversión, 7402 NW 75th St #1 está lista para su próximo propietario. ¡No la pierda!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,914.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7402 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: GREENBRIER DEVELOPMENT AD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENBRIER DEVELOPMENT ADD 1 80-45 B LOT 23 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103210070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Nextup Luxury Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 7402
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 50''
Longitud: W81° 45' 0.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081164 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081164
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.