Casa en venta en 16495 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12082279
16495 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con 152 pies de frente al agua
- Más de 6,100 pies cuadrados de espacio interior y exterior
- Seis habitaciones, siete baños completos y dos medio baños, además de una sala de personal
- Piscina, spa, muelle privado y cocina de verano para entretenimiento junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada junto a las codiciadas vías fluviales de Eastern Shores, esta residencia frente al agua completamente remodelada ofrece una combinación refinada de diseño moderno, escala generosa y una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Con un impresionante 152 pies de frente al agua, la casa abarca más de 6,100 pies cuadrados y cuenta con seis habitaciones, siete baños completos y dos medio baños, además de una sala de personal dedicada, con espacios de vida amplios diseñados para la comodidad diaria y el entretenimiento sofisticado. Los interiores abiertos y llenos de luz están enmarcados por grandes ventanas que exhiben el entorno frente al agua. Las amplias áreas de estar y comedor se conectan sin esfuerzo a la cocina y a los espacios de entretenimiento al aire libre, creando un flujo natural en toda la casa. Seis habitaciones bien equipadas ofrecen amplias acomodaciones para la familia y los invitados, incluida una generosa suite principal con un baño inspirado en un spa, mientras que la sala de personal dedicada añade mayor flexibilidad y conveniencia. Al aire libre, la residencia cuenta con una piscina, spa, muelle privado, cocina de verano para chefs y amplias áreas para cenar junto al agua, relajarse y entretenerse. Los entusiastas de la navegación disfrutan de acceso sin restricciones a la sal marina del océano sin puentes fijos. Con un garaje para dos autos, esta excepcional residencia de Eastern Shores captura la esencia de la vida costera elevada de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16495 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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