Apartamento en venta en 6700 Indian Creek Drive PH8, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12082470
6700 Indian Creek Drive PH8, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina
- techo privado
- vistas a la bahía y al canal
- amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina con un gran techo privado, vistas reales a la bahía y al canal, amueblada y lista para mudarse. Diseño de dormitorio dividido, tres baños completos más un baño de visitas, isla de cocina, vestidores y vidrios que traen el agua a casi todas las habitaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,625,000.00
Precio original en que se listó:
$1,625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$973.63
Ver más unidades mismo edificio:
Eden House en 6700 Indian Creek Dr Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 6:20 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,669 Sqft / 155.06 m²
Área Construida:
1,669 Sqft / 155.06 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2013
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6700 Indian Creek Drive PH8, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
EDEN HOUSE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDEN HOUSE CONDO UNIT PH8 UNDIV 1.6380% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28511-2901
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110960980
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Hialeah
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de octubre de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 6:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Indian Creek
Número de Calle:
6700
Número de la Unidad:
PH8
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 3.1''
Longitud:
W81° 52' 39.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
