Casa en venta en 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12082860
1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo resort mediterráneo con portón en Miami.
- Terreno frente al mar de 13 248 pies cuadrados, con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos.
- Casa principal de 3 dormitorios con pisos de losa de terracota española, puertas francesas arqueadas y techos con vigas de madera expuestas.
- Casa de huéspedes independiente con cocina moderna, baño completo y acceso directo a la piscina, además de un elevador de barcos que puede negociarse como parte de la venta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de estilo resort mediterráneo con portón en Miami. Situada en un terreno frente al mar de 13 248 pies cuadrados, de gran tamaño, con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos, esta santuario mediterráneo privado está rodeada de exuberantes jardines exóticos en toda la propiedad, ofreciendo privacidad absoluta y una tranquila serenidad junto al agua. La casa principal de 3 dormitorios cuenta con dos amplios salones, una cocina clásica de estilo mediterráneo, pisos de losa de terracota española, puertas francesas arqueadas y techos con vigas de madera expuestas. La casa de huéspedes independiente ofrece una cocina moderna y un baño completo, con acceso directo a la piscina, una cocina de verano al aire libre y un cobertizo de almacenamiento. En todas partes, la propiedad está rodeada de exuberante paisajismo exótico y arquitectura inspirada en el Mediterráneo, mientras disfruta de todas las comodidades de una casa completamente remodelada, una combinación increíblemente rara de encontrar en Miami. Esta casa se utilizó previamente como alquiler a corto plazo y fue muy exitosa en Airbnb, ofreciendo una atractiva oportunidad de ingresos además de un estilo de vida excepcional. (Alquiler mínimo de 30 días legalmente permitido sin necesidad de licencia según la zonificación). La propiedad también cuenta con un elevador de barcos, y el barco puede negociarse como parte de la venta. ¡Fácil de mostrar! El área útil real es de 2898 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
