Casa en venta en 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12082860

📍 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138

$3,499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,898 Sqft / 269.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo resort mediterráneo con portón en Miami.
  • Terreno frente al mar de 13 248 pies cuadrados, con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos.
  • Casa principal de 3 dormitorios con pisos de losa de terracota española, puertas francesas arqueadas y techos con vigas de madera expuestas.
  • Casa de huéspedes independiente con cocina moderna, baño completo y acceso directo a la piscina, además de un elevador de barcos que puede negociarse como parte de la venta.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de estilo resort mediterráneo con portón en Miami. Situada en un terreno frente al mar de 13 248 pies cuadrados, de gran tamaño, con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos, esta santuario mediterráneo privado está rodeada de exuberantes jardines exóticos en toda la propiedad, ofreciendo privacidad absoluta y una tranquila serenidad junto al agua. La casa principal de 3 dormitorios cuenta con dos amplios salones, una cocina clásica de estilo mediterráneo, pisos de losa de terracota española, puertas francesas arqueadas y techos con vigas de madera expuestas. La casa de huéspedes independiente ofrece una cocina moderna y un baño completo, con acceso directo a la piscina, una cocina de verano al aire libre y un cobertizo de almacenamiento. En todas partes, la propiedad está rodeada de exuberante paisajismo exótico y arquitectura inspirada en el Mediterráneo, mientras disfruta de todas las comodidades de una casa completamente remodelada, una combinación increíblemente rara de encontrar en Miami. Esta casa se utilizó previamente como alquiler a corto plazo y fue muy exitosa en Airbnb, ofreciendo una atractiva oportunidad de ingresos además de un estilo de vida excepcional. (Alquiler mínimo de 30 días legalmente permitido sin necesidad de licencia según la zonificación). La propiedad también cuenta con un elevador de barcos, y el barco puede negociarse como parte de la venta. ¡Fácil de mostrar! El área útil real es de 2898 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00
Precio original en que se listó: $3,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,207.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,898 Sqft / 269.23 m²
Área Construida: 4,182 Sqft / 388.52 m²
Área del lote: 13,248 Sqft / 1230.78 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 72
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ADEMAR PARK AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADEMAR PARK AMD PL PB 7-57 LOT 10 LESS E4FT & LESS N10FT FOR R/W LOT SIZE 72.000 X 184
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070070100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:45 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 1028
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.2''
Longitud: W81° 49' 26.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE