Casa en venta en 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12082860
1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa mediterránea estilo resort con portón
- Lote frente al agua de 13,248 pies cuadrados con 72 pies de frente al agua
- Residencia de esquina con jardines exóticos y arquitectura mediterránea
- Casa completamente remodelada y oportunidad de ingresos por alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa mediterránea estilo resort con portón en Miami. Situada en un lote frente al agua de 13,248 pies cuadrados con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos, este santuario mediterráneo privado está rodeado de jardines exóticos y exuberantes en toda la propiedad, ofreciendo privacidad absoluta y tranquilidad serena frente al agua. La casa principal de 3 dormitorios cuenta con dos salas de estar espaciosas, una cocina clásica de estilo mediterráneo, pisos de losa de terracota española, puertas francesas arqueadas y techos con vigas de madera expuestas. La casa de huéspedes independiente ofrece una cocina moderna y baño completo, con acceso directo a la piscina, una cocina de verano al aire libre y un cobertizo de almacenamiento. En todas partes que miras, la propiedad está rodeada de paisajismo exótico y arquitectura inspirada en el Mediterráneo, mientras disfrutas de todas las comodidades de una casa completamente remodelada, una combinación que es increíblemente rara de encontrar en Miami. Ubicada en el área no incorporada de Miami-Dade, esta casa fue previamente autorizada como alquiler a corto plazo y tuvo un gran éxito en Airbnb, ofreciendo una oportunidad de ingresos atractiva además de un estilo de vida excepcional. La propiedad también cuenta con un elevador de embarcaciones, y el barco puede negociarse como parte de la venta. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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