Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 1202, Aventura, FL 33160 con MLS-A12083277
2800 Island Boulevard 1202, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares
- 2 dormitorios y 2 baños
- Balcones amplios y privacidad
- Cocina y baño principal renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina que ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con vistas espectaculares y luz natural excepcional en toda la propiedad. Disfrute de una vida interior-exterior increíble desde dos balcones de gran tamaño, que proporcionan vistas amplias y mayor privacidad gracias a esta deseable ubicación de esquina. La espaciosa residencia ha sido actualizada con cuidado, presentando una cocina renovada y un baño principal, incluyendo el codiciado beneficio de una ventana en el baño principal para mayor luz natural. La generosa suite principal ofrece un vestidor amplio con abundante espacio de almacenamiento, mientras que los detalles de cornisas elegantes en toda la propiedad añaden interés arquitectónico y un aspecto sofisticado y acabado. Una maravillosa oportunidad para poseer una residencia bellamente actualizada que ofrece espacio, privacidad, estilo y vistas impresionantes en un edificio altamente deseable que ha completado su restauración integral obligatoria, incluyendo la piscina, el garaje, la entrada, el techo, los balcones, el vestíbulo, los pasillos y más. Viva en el prestigioso Williams Island y disfrute de sus excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo 14 canchas de tenis iluminadas, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, 4 restaurantes, Starbucks, un centro de fitness y spa de última generación, marina, senderos para caminar y correr, parque infantil y servicio de transporte gratuito. Idealmente ubicado cerca del Aventura Mall y escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 1202, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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