Casa en venta en 4719 NW 44th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12084032
4719 NW 44th Court, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- patio cerrado
- garaje para 1 coche
- techo nuevo y persianas de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a Mainlands of Tamarac Lakes, una tranquila comunidad 55+!
Esta impecablemente mantenida casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una vida cómoda en el sur de Florida con amplias áreas de estar y comedor, una sala de Florida, patio cerrado y garaje para 1 coche.
La cocina ha sido actualizada con gusto y mantenida bellamente, ofreciendo un espacio limpio e invitador listo para disfrutar.
Las mejoras principales incluyen un techo nuevo instalado hace aproximadamente dos años y persianas de huracán tipo acordeón para mayor protección y tranquilidad.
El orgullo de la propiedad es evidente en toda esta casa excepcionalmente bien cuidada.
El patio cerrado proporciona espacio adicional para vivir y entretenerse durante todo el año mientras ofrece vistas al Parque Mainlands desde Monterey Drive, ubicado en el corazón de la comunidad y justo detrás de la casa.
Disfrute de una vista abierta y pacífica del parque sin casas justo detrás de usted.
Idealmente ubicado en un vecindario tranquilo y establecido, conveniente para compras, restaurantes, instalaciones médicas, parques, carreteras principales y la Florida Turnpike, con fácil acceso a las playas de Fort Lauderdale y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood.
Listo para mudarse y disponible para ocupación inmediata al cierre.
Se requiere aprobación de la asociación.
Una maravillosa oportunidad para disfrutar de una casa bellamente mantenida en una comunidad establecida 55+ del sur de Florida.
Esta impecablemente mantenida casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños en Mainlands of Tamarac Lakes ofrece amplias áreas de estar y comedor, sala de Florida, patio cerrado y garaje para 1 coche.
La cocina ha sido actualizada con gusto y permanece en excelente estado.
Techo nuevo instalado hace aproximadamente dos años y persianas de huracán tipo acordeón brindan mayor tranquilidad.
El patio cerrado ofrece vistas al amplio parque comunitario, proporcionando un patio trasero abierto y pacífico sin casas justo detrás de la propiedad.
Convenientemente ubicado cerca de compras, restaurantes, instalaciones médicas, parques, la Florida Turnpike, las playas de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood.
Listo para mudarse y disponible para ocupación inmediata al cierre.
Mainlands Section Four es una comunidad 55+; se requiere aprobación de la asociación.
Vea los anexos MLS para información y requisitos de la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4719 NW 44th Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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