Apartamento en venta en 936 Intracoastal Drive 21A, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12084211
936 Intracoastal Drive 21A, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina actualizada 2026
- Vistas panorámicas del Intracoastal, el océano y el parque Bonnet estate
- Piscina cubierta con calefacción y gimnasio con vistas al océano
- Acceso al Coral Ridge Yacht Club y membresías sociales y de barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado.
Cocina actualizada 2026.
Condominio fantástico, con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el parque Bonnet estate.
SIN ASIGNACIONES Y RESERVAS TOTALMENTE FINANCIADAS.
Unidad de esquina en el piso 21 completamente actualizada también tiene vistas al Coral Ridge Yacht Club.
CRYC ofrece membresías sociales y de barco.
Un ascensor semi-privado desde el vestíbulo conduce a este interior meticulosamente actualizado con pisos de losa de porcelana, ventanas y puertas de alto impacto.
El balcón también cuenta con persianas eléctricas.
La cocina con comedor ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, sistema de filtro de agua, gabinetes blancos y impresionantes encimeras de granito; disfrute las vistas del océano y del Intracoastal mientras cocina en su placa de inducción en la cocina abierta.
Los dormitorios ofrecen 3 vestidores personalizados grandes y persianas opacas accionadas por energía eléctrica.
Beneficios: aire acondicionado 2025, lavandería en la unidad, piscina cubierta con calefacción en la azotea, sauna y gimnasio con vistas al océano.
Sala de fiestas comunitaria activa socialmente y biblioteca.
Paseo corto a la playa, galería y restaurantes.
Además, el Coral Ridge Yacht Club está a poca distancia del edificio; ofrecen membresías sociales.
Seguridad 24/7.
Espacio de estacionamiento en garaje de acceso sencillo.
El edificio está aprobado por Fannie Mae para financiamiento completo con 5% de entrada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 936 Intracoastal Drive 21A, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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