Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street UPH01, Miami, FL 33132 con MLS-A12084396

📍 234 NE 3rd Street UPH01, Miami, FL 33132

$529,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse totalmente amueblado con techos de 12 pies
  • Vistas al agua y terraza más grande
  • WiFi e internet incluidos en la asociación de propietarios
  • Alquileres de 30 días permitidos 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Primera vez en el mercado! Penthouse totalmente amueblado con techos de 12 pies. La mejor línea del edificio con vistas al agua. Terraza más grande. WiFi e internet incluidos en la asociación de propietarios, estacionamiento de $60 en garaje ofrecido para residentes del loft. Edificio amigable con inversores con alquileres de 30 días permitidos 12 veces al año, no se requiere aprobación para inquilinos. Excelentes finanzas y gestión en el edificio. Propiedad generadora de ingresos, tengo finanzas de los últimos 5 años para compradores calificados. Electrodomésticos y aire acondicionado más nuevos. Ofrecida amueblada. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.94
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 234 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street UPH01, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Espacio Rentado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN CONDO UNIT UPH01 UNDIV 0.0061322488% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23989-1281 COC 24313-4100 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370510220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 234
Número de la Unidad: UPH01
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.8''
Longitud: W81° 48' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084396 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084396
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