Apartamento en venta en 19380 NE 26th Avenue 205, Miami, FL 33180 con MLS-A12084547

📍 19380 NE 26th Avenue 205, Miami, FL 33180

$365,000.00
1 Dorm.
1 Baños
964 Sqft / 89.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Se permiten alquileres diarios
  • Construida en 2021
  • Unidad de 964 pies cuadrados de uso mixto VIVE/TRABAJA
  • Excelente potencial de ingresos

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Se permiten alquileres diarios | Listo para Airbnb

    Hermosa unidad de 964 pies cuadrados de uso mixto VIVE/TRABAJA, construida en 2021, ubicada en un edificio profesional con excelente flexibilidad y potencial de ingresos. Úsala como residencia, espacio de trabajo profesional o ambos.

    Puntos destacados de la propiedad:

  • Se permiten alquileres diarios
  • Actualmente operando como Airbnb
  • Alojada por un Superhost con historial de alquiler establecido
  • Excelente potencial de ingresos
  • Construida en 2021
  • Unidad de 964 pies cuadrados de uso mixto VIVE/TRABAJA
  • Se permiten mascotas
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Piscina y área de barbacoa
  • Ubicada céntricamente cerca de las playas y el centro comercial Aventura

Una gran oportunidad para un propietario-usuario o inversionista que busca una propiedad con potencial de alquiler a corto plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.63
Ver más unidades mismo edificio: Westside Aventura en 19380 26th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 964 Sqft / 89.56 m²
Área Construida: 964 Sqft / 89.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 NE 26th Avenue 205, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RIVERWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA VILLAGE CONDO UNIT 205 UNDIV 0.67% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32085-4069
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040600110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heron Heights
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 15.9''
Longitud: W81° 50' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084547 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084547
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.