Casa adosada (townhouse) en venta en 7597 NW 75th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12084653

📍 7597 NW 75th Avenue, Tamarac, FL 33321

$379,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada con acabados modernos
  • Sin cuotas de la Asociación de Propietarios
  • Gran patio trasero privado
  • Cobertizo de almacenamiento de 12' x 7.5'

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Remodelada con gran estilo, 3 dormitorios, 2.5 baños y sin cuotas de la Asociación de Propietarios! Bienvenido a esta casa adosada remodelada en Tamarac, lista para mudarse y sin cuotas de la Asociación de Propietarios. Esta vivienda cuenta con un interior remodelado y elegante, con pisos de madera y losa en toda la planta baja y pisos de madera cálida en la planta superior. Disfruta de la vida en el sur de Florida desde el porche delantero con losa o el patio trasero cubierto de pantalla y con losa, con vistas a un patio trasero privado excepcionalmente grande, perfecto para entretener, jardinería, mascotas o relajarse. Un cobertizo de almacenamiento espacioso de 12' x 7.5' ofrece amplio espacio para herramientas, bicicletas y equipo al aire libre. Con un interior remodelado, generoso espacio para vivir al aire libre, patio trasero privado de gran tamaño y sin gastos mensuales de la Asociación de Propietarios, esta casa ofrece la comodidad y flexibilidad de una casa unifamiliar con la conveniencia de vivir en una casa adosada. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. ¡Una oportunidad rara con espacio, actualizaciones y sin cuotas de la Asociación de Propietarios!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7597 NW 75th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GREENBRIER DEVELOPMENT AD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENBRIER DEVELOPMENT ADD 1 80-45 B LOT 52 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103210360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 9:47 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Borges Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 7597
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 52.5''
Longitud: W81° 44' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084653 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084653
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