Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2801, Miami, FL 33132 con MLS-A12085047
50 Biscayne Boulevard 2801, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños en una ubicación céntrica
- Vista al atardecer y al skyline desde el piso 28
- Amenidades de lujo: piscina, gimnasio, spa, conserje 24h y valet
- Precio competitivo frente a inventario similar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida vibrante en el centro en esta codiciada casa de 2 habitaciones y 2 baños en 50 Biscayne. Situada en lo alto del piso 28 en la línea prime "01", ofrece magníficas vistas al atardecer y al skyline, además de vistas parciales al norte del Bayside Marketplace, barcos de crucero, vistas del parque/bahia y de Miami Beach. El diseño abierto está bañado en luz natural, con una suite principal serena. Con un precio por debajo del inventario competitivo, es el valor principal del edificio. Ubicado en el núcleo urbano más deseable de Miami, estás a pocos momentos de los mejores monumentos culturales de la ciudad, entretenimiento de clase mundial y gastronomía global. Sal afuera y disfruta de una conveniencia inigualable frente al Bayfront Park. Camina hasta Whole Foods, con opciones de tránsito sin fisuras, incluidas el Metromover, Metrorail y Brightline en Miami Central, que te conectan sin esfuerzo desde Brickell hasta Fort Lauderdale, Orlando y más allá. 50 Biscayne ofrece una terraza de piscina de gran tamaño, gimnasio de última generación, spa de servicio completo, conserje 24 horas y valet. Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 2801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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