Apartamento en venta en 3930 Inverrary Boulevard 602-D, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12085333

📍 3930 Inverrary Boulevard 602-D, Lauderhill, FL 33319

$157,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de condominio recién renovada de 2 habitaciones y 2 baños
  • Vistas tranquilas al pool desde una terraza privada con pantalla y persianas de acordeón
  • Pisos de losa resistentes al agua en toda la propiedad
  • Vestidor doble en suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de condominio recién renovada de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece un estilo de vida refinado y de resort dentro de la comunidad de 55+ más buscada en Inverrary. Esta unidad llena de luz disfruta de tranquilas vistas al pool desde una terraza privada con pantalla y persianas de acordeón, creando un entorno ideal para una vida relajada en Florida durante todo el año. El interior cuidadosamente diseñado cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa resistentes al agua y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La cocina es elegante y funcional, exhibiendo gabinetes de madera oscura y elegantes electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal amplia ofrece un vestidor doble y un amplio área de estar. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, control de plagas, paisajismo y más. Lleva tus pertenencias a una unidad lista para mudarte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,500.00
Precio original en que se listó: $157,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3930 Inverrary Boulevard 602-D, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 602 BLDG D PHASE I PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM0900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Extraordinary Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3930
Número de la Unidad: 602-D
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085333 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085333
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