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Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12085468

📍 17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160

$1,090,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,718 Sqft / 159.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia elegante de cinco líneas
2 dormitorios con baños en suite
terrazas de 225 pies cuadrados con exposición sureste
cocina moderna de chef con electrodomésticos WOLF y Sub-Zero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una residencia elegante de cinco líneas que definitivamente debe verse para cualquiera que busque verdadero lujo a un precio maravilloso. Se encuentra en la Marina Palms North Tower, un condominio y club de yates de primera categoría construido en 2015 con estándares excepcionales de diseño y construcción. La propiedad cuenta con un espacioso plano de dos dormitorios separados que abarca 1 718 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, con dos generosos baños en suite con accesorios Grohe y gabinetes europeos, además de un baño de invitados esencial. El codiciado plano de cinco líneas ofrece terrazas más grandes, aproximadamente 225 pies cuadrados, con exposición sureste, que brindan vistas de la bahía, intercoastal, océano, marina de mega-yates y panorámicas del horizonte. En el interior, hay una cocina moderna de chef equipada con electrodomésticos WOLF y Sub-Zero como nuevos, iluminación especializada, persianas eléctricas, vestidores personalizados amplios, accesorios premium y acabados de lujo en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,090,000.00

Precio original en que se listó: $1,090,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $634.45

Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 25

Número de unidades en la comunidad o edificio: 468

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,990.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,067.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 17301

Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Palms

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 1105 UNDIV 0.3755% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090370930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Springs Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:19 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 7:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Wolf Real Estate Group, PLLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 17301

Número de la Unidad: 1105

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 9.2''

Longitud: W81° 51' 4.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085468

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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