Casa adosada (townhouse) en venta en 3071 La Mirage Drive, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12085897

📍 3071 La Mirage Drive, Lauderhill, FL 33319

$340,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,224 Sqft / 206.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Plano de planta dividido para comodidad y privacidad
  • Amplio vestíbulo con techos altos
  • Comunidad con portón múltiple cerca de parques y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños que presenta un deseable plano de planta dividido diseñado para comodidad y privacidad. Un amplio vestíbulo con techos altos crea una primera impresión acogedora y se abre a generosas áreas de estar y comedor con mucho espacio para entretener, relajarse y hacer el espacio tuyo. La suite principal está situada de forma privada hacia la parte trasera de la casa y cuenta con un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha separada. Un gran área con pantalla proporciona espacio adicional para disfrutar del estilo de vida de South Florida durante todo el año. Convenientemente ubicada en una comunidad con portón múltiple cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, con fácil acceso a la Florida Turnpike, I-75 e I-95. Sawgrass Mills está a aproximadamente 15 minutos. La propiedad se vende tal cual y ofrece una gran oportunidad para un comprador listo para aportar su propio estilo y toques personales. Espaciosa, bien ubicada y llena de potencial—ven a ver las posibilidades y haz de esta casa tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área Construida: 2,610 Sqft / 242.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1995
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,954.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3071 La Mirage Drive, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: S & R OF INVERRARY PAR F (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PAR F 109-19B A POR PARCEL F DESC AS:COMM NE COR SAID PLAT,W 460.83,S 133.90, TO POB;E 30.53,S 71.40,W 30.53, N 71.40 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122300370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: La Mirage
Número de Calle: 3071
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.7''
Longitud: W81° 45' 29.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085897 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085897
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