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Dúplex en venta en 10140 NW 26th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12085978

📍 10140 NW 26th Avenue, Miami, FL 33147

$599,000.00

1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex espacioso con dos unidades independientes
Unidad frontal con 3 dormitorios y 2 baños
Unidad trasera de 1 dormitorio y 1 baño totalmente remodelada
Techo de 2017, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de poseer un duplex espacioso que cuenta con dos unidades separadas. La unidad frontal ofrece 3 dormitorios y 2 baños, mientras que la unidad trasera de 1 dormitorio y 1 baño ha sido completamente remodelada, incluyendo pisos, ventanas y puertas. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, un techo de 2017, pisos de losa en toda la propiedad, tanque séptico, agua de pozo y una cocina con encimeras de granito. La propiedad está completamente cercada con portón eléctrico y ofrece amplio estacionamiento para hasta 8 vehículos. Disfrute de mayor privacidad con no vecinos en la parte trasera. Propiedad versátil con dos espacios de vida separados, ideal para ocupación del propietario o como oportunidad de inversión. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²

Área Construida: 1,966 Sqft / 182.65 m²

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,693.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10140 NW 26th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACME GULFAIR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACME GULFAIR PB 40-87 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 77.000 X 120 OR 15839-3507 0293 3 COC 25533-3724 04 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030140060

Zonificación: 6051

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bell Elementary School-gc

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:56 pm

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 10140

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 1.6''

Longitud: W81° 45' 29.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085978

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