Casa en venta en 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12086029
2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única, completamente remodelada, con más de 3,000 pies cuadrados.
- 5 amplias habitaciones y 3 baños completos.
- Gran garaje y ventanales que inundan de luz natural.
- Situada a pocos minutos del exclusivo Club Country Coral Ridge y de playas de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abra las puertas a un estilo de vida inigualable en uno de los barrios principales más codiciados de Fort Lauderdale. Situada en un amplio terreno de más de 10,000 pies cuadrados, esta residencia única y completamente remodelada ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado. Con 5 amplias habitaciones, 3 baños completos y un gran garaje, esta casa combina hermosamente la integridad arquitectónica clásica con el lujo moderno. Grandes ventanales bañan la casa con luz natural cálida. Espacios de vida sin fisuras y aireados están diseñados perfectamente para entretener sin esfuerzo. Un terreno raro y de gran tamaño combinado con un diseño amplio y totalmente actualizado. Ubicada a solo momentos del exclusivo Club Country Coral Ridge y Bay Colony. A minutos de playas de clase mundial, gastronomía gourmet y compras de alta gama. Las oportunidades de este calibre en un barrio tan codiciado son increíblemente raras. ¡Programa tu visita privada hoy—esta obra maestra no durará mucho!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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