Apartamento en venta en 401 Ocean Drive 518, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12086074
401 Ocean Drive 518, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al Atlántico turquesa desde casi todas las áreas
- Residencia de una habitación y baño, totalmente remodelada
- Iluminación disco en toda la propiedad
- Acceso privado al club de playa en The Presidential
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya frente al mar en el cielo | $1,250,000
Bienvenido a una oportunidad extraordinaria en 401 Ocean Drive, en el corazón de South of Fifth.
Esta impresionante residencia de una habitación y un baño es una verdadera joya en el cielo, con vistas al Atlántico turquesa que se pueden ver desde prácticamente cada centímetro de la casa.
Meticulosamente remodelada al más alto estándar, la residencia combina un diseño sofisticado con la energía de la vida en South Beach.
La iluminación disco en toda la propiedad crea la atmósfera perfecta para entretener, mientras que una lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad diaria.
Elegante, pulida y completamente llave en mano, este es el lugar definitivo para entretener en South Beach.
Ubicada dentro de The Presidential, un condominio frente al mar con acceso privado al club de playa, la ubicación es inigualable.
Salga y camine a la playa, al South Pointe Park, a restaurantes de clase mundial, cafés, vida nocturna y al puerto deportivo.
Ya sea disfrutada como un glamoroso pied-à-terre, residencia a tiempo completo o escape costero, esta es una rara oportunidad de poseer una pieza del sueño de Miami Beach—donde el océano es tu telón de fondo y cada día se siente como unas vacaciones.
Ofrecida a $1,250,000.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Ocean Drive 518, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
