Apartamento en venta en Surfside con MLS-A12086266

📍 La dirección del inmueble MLS-A12086266 Surfside es confidencial. Contáctenos.

$3,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,557 Sqft / 144.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista directa e ininterrumpida al Océano Atlántico y acceso inmediato a la playa.
  • Residencia de 3 dormitorios, 3 baños y estudio con diseño elegante y espacios amplios.
  • Amenidades de resort: piscina frente al mar, gimnasio, servicio de playa, lobby atendido y ascensor Shabbat.
  • Ubicación privilegiada en la intersección de Surfside, Bal Harbour y Bay Harbor Islands, a pocos minutos de tiendas, restaurantes y centros recreativos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia excepcional frente al mar en Spiaggia, en el corazón de Surfside, con vistas directas e ininterrumpidas al Océano Atlántico y acceso inmediato a la playa.

Esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 3 baños y estudio presenta un diseño muy deseable que combina comodidad, elegancia y espacios de vida generosos, pensados para la vida cotidiana y momentos memorables con familia y amigos.

Las amplias áreas de sala y comedor están llenas de luz natural, mientras que el estudio flexible es ideal para una oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados.

Disfrute de una auténtica vida frente al mar en un condominio frente al mar con servicio completo que ofrece servicio de playa, piscina frente al mar, gimnasio, lobby atendido, estacionamiento con valet y ascensor Shabbat.

Ubicación privilegiada en la intersección de Surfside, Bal Harbour y Bay Harbor Islands, a solo unos minutos a pie de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina, boutiques, lugares de culto y el Centro Comunitario de Surfside, que ofrece instalaciones de fitness, acuáticas y recreativas, incluyendo tenis, natación y kayak.

Experimente un estilo de vida costero único donde la naturaleza y la conveniencia se combinan: despierte con el Océano Atlántico, disfrute del paseo marítimo panorámico para caminar, trotar o andar en bicicleta, y acceda fácilmente a restaurantes, tiendas y artículos cotidianos sin necesidad de un automóvil.

Una rara oportunidad de poseer una propiedad en una de las comunidades costeras más codiciadas de Miami. Se consideran ofertas financiadas con criptomonedas, sujetas a términos mutuamente aceptables.

Residencia excepcional frente al mar en Spiaggia, en el corazón de Surfside, que ofrece vistas directas e ininterrumpidas al Océano Atlántico y acceso inmediato a la playa directamente desde el edificio.

Cada dormitorio disfruta de vistas al mar, complementadas por hermosas vistas al agua desde la sala y el comedor, la cocina, el estudio y los balcones privados.

Explore la residencia mediante un tour virtual interactivo que presenta la planta y la fotografía por habitación, diseñado para mostrar la notable conexión de la casa con el océano.

Esta bien diseñada residencia de 3 dormitorios, 3 baños completos y estudio ofrece un diseño muy deseable, amplias áreas de sala y comedor, abundante luz natural y un estudio versátil ideal para una oficina en casa, sala familiar, espacio de medios o alojamiento para invitados.

Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad y servicio de estacionamiento con valet para residentes e invitados.

Spiaggia es un condominio frente al mar con servicio completo ubicado directamente en la playa, sin necesidad de cruzar Collins Avenue ni ninguna otra calle para llegar a la arena.

Las amenidades estilo resort incluyen servicio de playa dedicado, piscina frente al mar, gimnasio, lobby atendido y ascensor Shabbat.

Su ubicación privilegiada en la intersección

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,055.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Parquet/Entarimado, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,181.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SPIAGGIA OCEAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPIAGGIA OCEAN CONDO
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPIAGGIA OCEAN CONDO UNIT 100 UNDIV 1.2933080% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Beaches Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Citadel Realty
Atribución: No proveído