Casa en venta en 11681 SW 93rd Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12087048

📍 11681 SW 93rd Street, Miami, FL 33176

$4,395,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,163 Sqft / 386.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 6 baños
  • Arquitectura contemporánea con abundante luz natural
  • Piscina y áreas al aire libre en estilo resort
  • Sistema de sonido envolvente en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una residencia diseñada no solo para ser admirada, sino para vivirla de manera hermosa. Ofrece 5 dormitorios y 6 baños, esta casa excepcional combina arquitectura contemporánea, abundante luz natural y espacios generosos para entretener. La cocina cuenta con electrodomésticos Thermador y un enfriador de vinos, creando el escenario para todo, desde mañanas tranquilas hasta reuniones memorables. La cocina y el salón familiar se abren a través de puertas corredizas expansivas hacia un patio trasero estilo resort, donde la piscina y las áreas de vida al aire libre se convierten en una extensión natural de la casa. El sonido envolvente en toda la propiedad añade la banda sonora perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Diseñada cuidadosamente para la vida moderna en Miami, esta residencia equilibra sofisticación, calidez y comodidad, un lugar donde cada día se siente como un retiro privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,395,000.00
Precio original en que se listó: $4,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,055.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,163 Sqft / 386.76 m²
Área Construida: 6,590 Sqft / 612.23 m²
Área del lote: 30,405 Sqft / 2824.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.7

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,954.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11681 SW 93rd Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SO MIAMI GDN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 55 40 SOUTH MIAMI GDN HGTS PB 49-26 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 20106-1624 122001 4 COC 25350-4057 02 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050060010020
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Miami Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 11681
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 56.5''
Longitud: W81° 36' 59''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087048 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087048
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