Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 34A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12087207
126 Golden Isles Drive 34A, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al lago con líneas limpias de una renovación moderna de primer nivel.
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños a solo 5 minutos de la playa.
- Balcón de contorno, planta abierta y 4 armarios, incluyendo 2 vestidores.
- Piscina climatizada, marina, área de parrilla y acceso gratuito a lavandería en edificio boutique de 4 unidades por piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aunque podrías actualizar el interior, no puedes replicar esta ubicación frente al mar impecable. Balcón de contorno, planta abierta y plano de dormitorios divididos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, despensa, 4 armarios, incluyendo 2 vestidores. Considerando la cantidad de trabajo y tiempo que lleva remodelar un condominio en su estado original, apreciarás que todo esto ya se ha hecho por ti. Edificio boutique tranquilo con solo 4 unidades por piso y uso gratuito de la lavandería. Piscina climatizada, marina, área de parrilla, almacenamiento en el mismo piso que este condominio y una adicional grande en el primer piso. En este edificio, podrías comprar un slip transferible de otro propietario o alquilar un slip de la asociación mediante una lista de espera. Esta combinación rara en este mercado: vistas al agua hipnotizantes, diseño moderno, serenidad de un edificio bien mantenido, además de estar a pie de distancia de tiendas, restaurantes, supermercados, cerca del aeropuerto de Ft. Lauderdale, el complejo de entretenimiento Gulf Stream, el centro comercial Aventura Mall y los parques de Hollywood Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 34A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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