Casa en venta en 1271 SW 85th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12087562

📍 1271 SW 85th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025

$540,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,347 Sqft / 125.14 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños frente al agua
  • Techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, sistema de aire acondicionado actualizado
  • Cocina con comedor espaciosa y abundante luz natural
  • Patio trasero con árboles maduros de mango, limón y aguacate, retiro privado y sereno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante y lista para mudarse casa de 3 habitaciones y 2 baños ubicada frente al agua en la comunidad Cinnamon Place, bellamente mantenida. Esta propiedad excepcional ha sido actualizada con cuidado y cuidada meticulosamente, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad moderna, estilo y funcionalidad. La casa cuenta con techo nuevo, sistema de aire acondicionado más reciente y conductos de aire, nuevo calentador de agua eléctrico, baño principal renovado bellamente, y ventanas y puertas de impacto nuevas, incluidas las puertas de garaje de impacto. Mejoras adicionales incluyen techos abovedados actualizados y ventiladores de techo, sistema de ablandamiento de agua RainSoft con osmosis inversa para agua potable purificada, y pedestales de mármol nuevos y elegantes. Entra y disfruta de abundante luz natural, interior contemporáneo y cocina con comedor espaciosa diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento. El patio trasero invita y ofrece un entorno tranquilo frente al agua, con árboles maduros de mango, limón y aguacate, creando un retiro privado y sereno al aire libre. Ya sea que te relajes en casa, recibas invitados o disfrutes del hermoso entorno, esta propiedad ofrece la combinación ideal de mejoras cuidadosas, diseño moderno y vida tranquila frente al agua. Una casa verdaderamente especial que ha sido mantenida con cariño y está lista para que su próximo propietario disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,347 Sqft / 125.14 m²
Área Construida: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Área del lote: 4,625 Sqft / 429.68 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 1
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1271 SW 85th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON PLACE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON PLACE 1 121-26 B LOT 78 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121141710
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coronado Beach Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:28 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 12:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 1271
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 56''
Longitud: W81° 44' 41.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087562 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087562
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