Casa en venta en 2342 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12088523
2342 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo excepcional en el corazón del codiciado barrio Silver Bluff de Miami
- Cuatro dormitorios, tres baños y medio, con oficina dedicada
- Espacios abiertos con techos abovedados y pisos de roble blanco de tablones anchos
- Piscina de agua salada con calefacción y cocina al aire libre personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de lujo excepcional en el corazón del altamente deseado barrio Silver Bluff de Miami. Esta casa de cuatro dormitorios, tres baños y medio, completamente renovada, más una oficina dedicada, ofrece la sofisticación y la condición llave en mano de construcciones mucho más nuevas, combinada con la conveniencia de una de las ubicaciones residenciales más centrales de Miami. Diseñada con cuidado para una vida cotidiana elevada y para entretener, la casa cuenta con espacios abiertos expansivos, techos abovedados, pisos de roble blanco de tablones anchos, armarios personalizados, persianas eléctricas y un sistema de sonido integrado Sonos. La cocina recientemente rediseñada exhibe acabados premium, encimeras de cuarzo Taj Mahal y electrodomésticos de Fisher & Paykel y Miele, mientras que los baños bellamente actualizados y los acabados contemporáneos refinados continúan en toda la residencia. El lujo se extiende al exterior a un entorno de estilo resort privado que incluye una piscina de agua salada con calefacción, césped artificial instalado profesionalmente, un generoso espacio cubierto para entretener y una cocina al aire libre personalizada. Más allá de su diseño, la residencia ofrece un nivel excepcional de infraestructura y conveniencia, incluyendo un techo de metal de 2020, ventanas y puertas con impacto, sistemas de aire acondicionado duales y plomería actualizada. Esta casa ofrece una combinación rara de lujo, funcionalidad y ubicación. Disfrute de fácil acceso a Coconut Grove, Coral Gables y Brickell mientras regresa a casa a la privacidad y al carácter residencial de Silver Bluff.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2342 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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