Terreno en venta en 920 NW 51st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12088537
920 NW 51st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 8,100 pies cuadrados con árboles de aguacate maduros.
- Oportunidad de construir una nueva residencia unifamiliar tras demolición.
- Conexiones de energía y agua disponibles y pueden ser restauradas.
- Zona T3-L (Suburbana Limitada) permite unidad auxiliar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosos 8,100 pies cuadrados de lote residencial con árboles de aguacate maduros, ubicado en un vecindario tranquilo. La casa anterior fue demolida, ofreciendo una gran oportunidad para construir una nueva residencia unifamiliar. Las conexiones de energía y agua estaban disponibles previamente y pueden ser restauradas. Cerca del centro y del distrito de diseño. La propiedad se ofrece sin gravámenes conocidos, permisos abiertos ni violaciones. Zonificada T3-L (Zona Suburbana - Limitada), destinada principalmente a uso residencial unifamiliar y permite una unidad auxiliar, sujeta a los requisitos de zonificación aplicables, limitaciones de tamaño, retracciones y aprobaciones. El Comprador y el Agente del Comprador son responsables de verificar la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el municipio correspondiente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 NW 51st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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