Terreno en venta en 400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12089013
400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran complejo de 42,122 pies cuadrados con potencial de desarrollo
- Patio trasero estilo resort con piscina 20x50 y jacuzzi incorporado
- 4 dormitorios y 3 baños con diseño pensado para una vida costera cómoda
- Ubicación costera de primera entre Fort Lauderdale y Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oasis definitivo del este y complejo de inversión de primera! Bienvenido a tu paraíso privado con potencial de desarrollo sin igual. Esta amplia casa ranch de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en un lote de esquina de primera, ahora combinada con dos lotes adyacentes adicionales para crear un enorme complejo de 42,122 pies cuadrados (0.96+ acre). Ofreciendo la máxima privacidad sin vecinos directos, este es un hallazgo raro tanto para compradores de vivienda como para inversores astutos. Puntos destacados de la propiedad: 3 Lotes combinados (42,122 pies cuadrados totales): Gran huella con increíble flexibilidad de inversión - ideal como una enorme finca privada o una oportunidad de reurbanización (potencial de hasta 6 condominios por lote o un complejo de apartamentos). Patio trasero estilo resort: Cuenta con una impresionante piscina 20x50 con jacuzzi incorporado y un amplio patio hecho a medida para entretenimiento al aire libre. Acomodaciones espaciosas: 4 dormitorios y 3 baños con un diseño pensado para una vida costera cómoda. Estacionamiento y Almacenamiento: Garaje adjunto para 2 autos más amplio espacio para estacionar barco, RV o remolque. Ubicación costera de primera: Minutos de la famosa playa de Pompano Beach, el muelle de pesca, el amfiteatro y los lugares de interés local - perfectamente situada entre Fort Lauderdale y Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
