Terreno en venta en 800 NW Dixie Highway, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10085758
800 NW Dixie Highway, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el distrito NW CRA de Pompano Beach
- 5.63 acres de terreno
- Potencial para 200+ unidades residenciales y espacio comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en aproximadamente 5.63 acres en el distrito NW CRA de Pompano Beach, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para desarrolladores e inversores con visión de crear una comunidad activa y acogedora. Consta de 3 parcelas que dan a Dixie Hwy y está cerca del Distrito Histórico de Old Pompano, a menos de 1/4 de milla de un nuevo Centro de Transporte y un nuevo centro cultural, así como de playas y autopistas principales. Además, se encuentra en un área de recepción de unidades flexibles con potencial para desarrollar aproximadamente 200 unidades residenciales y espacio comercial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NW Dixie Highway, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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