Terreno en venta en 400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12089013

📍 400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060

$2,850,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran complejo de 42,122 pies cuadrados con potencial de desarrollo
  • Patio trasero estilo resort con piscina 20x50 y jacuzzi incorporado
  • 4 dormitorios y 3 baños con diseño pensado para una vida costera cómoda
  • Ubicación costera de primera entre Fort Lauderdale y Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oasis definitivo del este y complejo de inversión de primera! Bienvenido a tu paraíso privado con potencial de desarrollo sin igual. Esta amplia casa ranch de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en un lote de esquina de primera, ahora combinada con dos lotes adyacentes adicionales para crear un enorme complejo de 42,122 pies cuadrados (0.96+ acre). Ofreciendo la máxima privacidad sin vecinos directos, este es un hallazgo raro tanto para compradores de vivienda como para inversores astutos. Puntos destacados de la propiedad: 3 Lotes combinados (42,122 pies cuadrados totales): Gran huella con increíble flexibilidad de inversión - ideal como una enorme finca privada o una oportunidad de reurbanización (potencial de hasta 6 condominios por lote o un complejo de apartamentos). Patio trasero estilo resort: Cuenta con una impresionante piscina 20x50 con jacuzzi incorporado y un amplio patio hecho a medida para entretenimiento al aire libre. Acomodaciones espaciosas: 4 dormitorios y 3 baños con un diseño pensado para una vida costera cómoda. Estacionamiento y Almacenamiento: Garaje adjunto para 2 autos más amplio espacio para estacionar barco, RV o remolque. Ubicación costera de primera: Minutos de la famosa playa de Pompano Beach, el muelle de pesca, el amfiteatro y los lugares de interés local - perfectamente situada entre Fort Lauderdale y Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $67.65
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.15

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 42122
Características de la parcela: Otro, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.967

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 2nd Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JEWELL M OGDEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE JEWELL M OGDEN PLAT 151-3 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235690010
Zonificación: TO-DPOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Nizz Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 400
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 59.3''
Longitud: W81° 52' 47''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE