Casa en venta en 555 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12089145

📍 555 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004

$649,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,500 pies cuadrados de espacio habitable
  • Casa de 4 dormitorios y 3 baños con garaje para 2 autos
  • Acabados de lujo seleccionados con cuidado en toda la propiedad
  • Diseño abierto con techos altos y ventanas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRÓXIMAMENTE! Estará listo en menos de 30 días. Construcción de lujo totalmente nueva en Dania Beach. Bienvenido a esta impresionante construcción totalmente nueva que ofrece más de 2,500 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado. Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con un garaje para 2 autos, un plano de piso de concepto abierto y acabados de lujo seleccionados con cuidado en toda la propiedad. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo, la casa exhibe techos altos, puertas y ventanas resistentes a impactos, acabados de alta gama y un amplio diseño abierto que crea un flujo sin fisuras entre los espacios de vida. Desde el diseño moderno hasta la atención al detalle, cada elemento ha sido cuidadosamente elegido para proporcionar comodidad, estilo y funcionalidad. Una oportunidad rara de poseer una construcción de lujo totalmente nueva en Dania Beach: ¡esto es imprescindible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00
Precio original en que se listó: $649,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área del lote: 5,700 Sqft / 529.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 555 SW 12th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: COLLEGE TRACT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLEGE TRACT 19-9 B LOT 2 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203340880
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eighth Street Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 12:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paramount Commercial Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 555
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 33.2''
Longitud: W81° 50' 54.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089145 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089145
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