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Casa en venta en 4363 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12089159

📍 4363 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166

$1,170,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,863 Sqft / 265.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y moderna casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños
Suite principal con vestidor y baño lujoso
Patio privado cercado ideal para comidas al aire libre
Comunidad con piscina, gimnasio y áreas de juegos infantiles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y moderna casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños ubicada en una de las comunidades más deseables de Doral. Esta casa presenta un plano de concepto abierto y luminoso, áreas de estar y comedor espaciosas, y una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y abundante armario. Disfrute de una suite principal de gran tamaño con vestidor y un baño lujoso. Patio privado cercado perfecto para comidas al aire libre y relajación. Lavadora y secadora en la unidad y estacionamiento asignado incluidos. La comunidad ofrece amenidades de primer nivel que incluyen piscina, gimnasio, clubhouse, juegos y áreas de juegos infantiles. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, restaurantes y autopistas principales. ¡Listo para mudarse y fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,170,000.00

Precio original en que se listó: $1,170,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,863 Sqft / 265.98 m²

Área Construida: 3,480 Sqft / 323.30 m²

Área del lote: 2,806 Sqft / 260.69 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,376.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4363 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CANARIAS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 5 BLK 9 LOT SIZE 2806 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220460930

Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:47 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 4363

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.3''

Longitud: W81° 40' 17.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089159

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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