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Apartamento en venta en 16485 Collins Avenue 338, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12089307

📍 16485 Collins Avenue 338, Sunny Isles Beach, FL 33160

$949,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones con balcón privado cada una
2 baños modernos
Acceso a club de clase mundial con gimnasio, spa y piscina climatizada
Estacionamiento asignado y valet para segundo vehículo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación! Vivir frente al mar en su mejor forma 3 habitaciones/2 baños con amenidades estilo resort Entra al paraíso con este apartamento bellamente mantenido ubicado directamente frente al mar. Disfruta de 3 habitaciones espaciosas, cada una con su propio balcón privado, 2 baños modernos y ventanas y puertas corredizas con resistencia a huracanes en toda la propiedad. Esta unidad incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento de valet para un segundo vehículo y almacenamiento privado. Vive el estilo de vida frente al mar definitivo con acceso a un club de clase mundial que ofrece un gimnasio completo, spa, sauna, baño turco, jacuzzi, piscina climatizada, restaurante, salón, canchas de racquetball y tenis, y más. El edificio también cuenta con amenidades exclusivas para residentes, incluyendo un segundo gimnasio con yoga, una sala de juegos para niños y un cine privado. Fácil de mostrar, contacta a LA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,900.00

Precio original en que se listó: $949,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.71

Ver más unidades mismo edificio: Oceania III en 16485 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,317.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16485 Collins Avenue 338, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Muelle de pesca, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: OCEANIA III CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANIA III CONDO UNIT 338 UNDIV 0.00585384403% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14981-1084 OR 18000-0355 0298 4 F/A/U 30-2214-026-0650

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140260650

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:29 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 16485

Número de la Unidad: 338

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.6''

Longitud: W81° 52' 42.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089307

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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