Apartamento en venta en 335 E Collins Avenue 407, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089514
335 E Collins Avenue 407, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido y todos los gravámenes especiales pagados por el vendedor
- Mejoras significativas: nuevo ascensor, restauración de concreto y pintura exterior fresca
- Residencia de esquina con vestidor y balcón privado
- Ubicación en South of Fifth, a un bloque de la playa y con estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO REDUCIDO! AMENDA 3 APROBADA! TODOS LOS GRAVÁMENES ESPECIALES PAGADOS POR EL VENDEDOR! Aprovecha esta oportunidad increíble! La nueva Amenda 3 aprobada en Florida ofrece posibles ahorros en impuestos sobre la propiedad para compradores calificados, y el vendedor ya ha pagado todos los gravámenes especiales! El edificio también está recibiendo mejoras importantes, incluyendo un nuevo ascensor, restauración de concreto y pintura exterior fresca. Un mejor precio, mejoras emocionantes y posibles ahorros fiscales. ¿Qué no amar? ¿Quién dice que más es mejor? A veces las mejores cosas vienen en paquetes más pequeños, y esta viene con estacionamiento asignado, un balcón privado y la playa a solo un bloque de distancia! No dejes que el tamaño de la superficie te engañe. Esta joya de South of Fifth sabe cómo hacer que cada pulgada cuente! Ubicada en uno de los barrios más deseables de Miami Beach, esta residencia de esquina de 2 habitaciones, 1 baño, actualizada hermosamente, ofrece un plano de piso inteligente, mucha luz natural, ventanas de impacto nuevas, electrodomésticos nuevos y tu propia lavadora y secadora. Y hablemos de ese espacio de estacionamiento! En South Beach, eso es prácticamente un lujo propio! Sal afuera y disfruta de algunos de los mejores restaurantes de Miami Beach, hermosos parques, paseos junto al agua y, por supuesto, el océano a solo un bloque de distancia. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada a Miami Beach o una inversión inteligente, esta pequeña joya cumple con muchas grandes expectativas! Gran ubicación. Gran estilo de vida. Tamaño justo. Ven a verla por ti mismo. Puedes sorprenderte de lo rápido que te enamoras. Llama hoy para tu visita privada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 E Collins Avenue 407, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
