Casa en venta en 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12089521
629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 17 residencias históricas de referencia en la prestigiosa Villa Italiana de Coral Gables
- Estilo mediterráneo revivida con portón y vestidor
- Casa con historia presidencial y visión arquitectónica de George Merrick
- Espacios interiores actualizados y patio trasero privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una de las apenas 17 residencias históricas de referencia en la prestigiosa Villa Italiana de Coral Gables. Inspirada en las tradicionales casas de campo italianas y diseñada por el aclamado arquitecto Robert Weed Law, esta residencia mediterránea revivida con portón encarna la visión arquitectónica del fundador de la ciudad George Merrick y la elegancia atemporal de La Ciudad Hermosa. Rica en historia y distinción, la propiedad fue una vez propiedad del ex gobernador de Florida Jeb Bush, vinculando esta notable residencia a la historia presidencial estadounidense. Más allá de su encantador patio de ladrillo Chicago, una entrada bañada por el sol le da la bienvenida a interiores bellamente actualizados que combinan sin esfuerzo el carácter histórico con la comodidad moderna. Espacios luminosos y abiertos ofrecen un flujo sin esfuerzo para la vida cotidiana y el entretenimiento, extendiéndose a un patio trasero apartado ideal para reuniones al aire libre. Un caserón independiente de 550 pies cuadrados, una habitación y un baño, ofrece una versatilidad excepcional para familia extendida, visitantes, una oficina en casa o un estudio creativo. Un garaje separado y mejoras recientes significativas aumentan aún más el atractivo de la propiedad y la facilidad de propiedad. Encubierta dentro de uno de los barrios históricos más codiciados de Coral Gables, este tesoro arquitectónico ofrece más que vida de lujo. Es una oportunidad rara de convertirse en parte del legado perdurable de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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