Casa en venta en 12922 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12089673

📍 12922 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028

$1,060,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,345 Sqft / 310.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 96 pies de vistas panorámicas al lago
  • 4 dormitorios + oficina, 3.5 baños
  • Garaje para 3 autos y entrada circular
  • Lote frente al lago de 11,269 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Captiva hermoso con 96 pies de vistas panorámicas al lago en la comunidad muy solicitada de Pembroke Falls. Esta casa de 4 dormitorios + oficina, 3.5 baños ofrece un garaje para 3 autos, entrada circular y un espacioso lote frente al lago de 11,269 pies cuadrados. Entra y descubre techos de volumen estilo catedral dramáticos, grandes ventanas de impacto y abundante luz natural, con vistas panorámicas al agua creando el telón de fondo perfecto para la vida cotidiana. La cocina recién actualizada presenta mostradores de cuarzo Calacatta, gabinetes shaker carbón y electrodomésticos de acero inoxidable de nueva marca. Pisos de aspecto de madera cálido fluyen por todo el primer piso. Ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio, persianas de acordeón, una pantalla de impacto que rodea la terraza cubierta y un generador de gas natural para toda la casa brindan tranquilidad adicional. Baño completo de cabana + medio baño convenientemente ubicado en la planta baja. El patio trasero amplio y cercado ofrece una terraza cubierta y mucho espacio para entretener, relajarse o crear la piscina de tus sueños, todo enmarcado por vistas panorámicas al lago. Pembroke Falls ofrece gas natural y amenidades estilo resort, incluyendo club, piscina, centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto y más. La HOA incluye cable, internet de fibra óptica, alarma y seguridad 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,060,000.00
Precio original en que se listó: $1,060,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,345 Sqft / 310.76 m²
Área Construida: 4,191 Sqft / 389.36 m²
Área del lote: 11,269 Sqft / 1046.92 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 96
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12922 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $381.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBROKE FALLS
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 159-12 B LOT 43 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010020430
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 12922
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 32.8''
Longitud: W81° 40' 43.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089673 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089673
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