Casa en venta en 823 NE 72nd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12089774
823 NE 72nd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro tropical llave en mano en el codiciado Upper Eastside de Miami
- 3 dormitorios, 2.5 baños con interiores contemporáneos sofisticados
- Piscina con terraza de losa de mármol y cocina de verano
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro tropical llave en mano en el codiciado Upper Eastside de Miami, reimaginado para una vida interior-exterior sin fisuras. Esta bellamente renovada casa de 3 dormitorios, 2.5 baños combina interiores contemporáneos sofisticados con un ambiente estilo resort privado diseñado para entretener de día a noche. Los espacios abiertos de sala, comedor y cocina están anclados por una cocina impresionante con gabinetes de madera cálida, superficies de piedra expansivas, electrodomésticos KitchenAid y iluminación de diseñador, mientras que los baños bellamente acabados, los pisos mejorados, las ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y el nuevo sistema de climatización completan el interior listo para mudarse. Las puertas de vidrio de impacto de gran tamaño difuminan la línea entre interior y exterior, abriendo directamente a una nueva piscina rodeada por una terraza de losa de mármol expansiva, una cocina de verano y paisajismo tropical exuberante con un mango maduro. Escalones arquitectónicos iluminados con LED y pavimentación, áreas generosas para entretener y iluminación exterior dramática transforman el patio trasero después del atardecer. Ubicada en un lote de 7,500 pies cuadrados con 1,826 pies cuadrados de área habitable, la casa también ofrece un estilo de vida caminable en Upper Eastside, con restaurantes, cafés, estudios de fitness y boutiques cercanos y el parque Baywood Park frente al agua a pocos bloques, ofreciendo vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. PRIMERAS VISTAS: Fin de semana de apertura - Casa abierta el sábado 19 de septiembre de 12 a 3 p.m. y el domingo 20 de septiembre de 1 a 4 p.m.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 823 NE 72nd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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