Oficina Almacén en venta en 10891 NW 17th Street 142, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A12089872
10891 NW 17th Street 142, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad combinada almacén/oficina de 1,236 pies cuadrados
- Ubicación privilegiada en Sweetwater/Doral, a minutos del Dolphin Mall
- Inquilino actual con contrato mes a mes, generando $4,000 mensuales
- Excelente demanda y acceso fácil a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de poseer una unidad combinada de almacén/oficina de 1,236 pies cuadrados en la muy deseada zona Sweetwater/Doral, convenientemente ubicada a solo minutos del Dolphin Mall y de las principales autopistas. Este espacio versátil ofrece una mezcla funcional de uso de almacén y oficina, ideal para una variedad de negocios o inversores. Actualmente ocupada por inquilino bajo contrato mes a mes, generando $4,000 por mes en ingresos por alquiler. Excelente ubicación con alta demanda y fácil acceso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10891 NW 17th Street 142, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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