Casa en venta en 8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12089957

📍 8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones + loft en el segundo piso
  • Patio trasero amplio con potencial para piscina
  • Oportunidad de renovación completa
  • Diseño funcional de dos pisos con loft versátil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Trae tu visión a esta espaciosa casa de 3 habitaciones, 2.5 baños, que cuenta con un loft versátil en el segundo piso y un generoso patio trasero con potencial para una piscina. La vivienda ofrece un diseño funcional de dos pisos, con todas las habitaciones y el loft ubicados en la planta superior. El loft puede convertirse en cuarto dormitorio adicional, oficina en casa o gimnasio. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales del piso inferior y alfombra en el piso superior. La propiedad presenta una excelente oportunidad para un comprador que desee renovar y personalizar una casa a su propio estilo y preferencias. La vivienda cuenta con persianas de acordeón de toda la casa para mayor protección contra tormentas. La propiedad se beneficiará de actualizaciones en la cocina, los baños, los pisos y el techo, lo que la hace particularmente atractiva para compradores que buscan crear una casa personalizada en lugar de conformarse con acabados de otra persona. Disfruta de un patio trasero amplio con mucho espacio para entretenimiento al aire libre y la posibilidad de crear tu propio retiro privado, incluida la opción de agregar una piscina. Situada en una comunidad tranquila y céntrica con acceso conveniente a parques, instalaciones de tenis, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una gran oportunidad para un comprador con visión que busque transformar una propiedad bien ubicada en Pembroke Pines en una casa personalizada. LAS ÚLTIMAS 4 FOTOS ESTÁN PRÁCTICAMENTE REMODELADAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 3:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 2,526 Sqft / 234.67 m²
Área del lote: 4,485 Sqft / 416.67 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON PLACE V (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cinnamon Ridge Estat

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON PLACE V 132-47 B LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121190720
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blackburn Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 8851
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 4.3''
Longitud: W81° 44' 14.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW