Casa en venta en 8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12089957
8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa casa de 3 dormitorios + loft
- Generoso patio trasero con potencial de piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
- Oportunidad de renovación para personalizar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Trae tu visión a esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños que cuenta con un versátil loft en el segundo piso y un generoso patio trasero con potencial para una piscina. La vivienda ofrece una disposición funcional de dos pisos, con todos los dormitorios y el loft ubicados en la planta superior. El loft puede convertirse en cuarto dormitorio, oficina en casa o gimnasio. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar en la planta baja y alfombra en la planta alta. La propiedad presenta una excelente oportunidad para un comprador que desee renovar y personalizar una casa a su propio estilo y preferencias. La vivienda cuenta con persianas de acordeón para toda la casa para mayor protección contra tormentas. La propiedad se beneficiará de actualizaciones en la cocina, baños, pisos y techo, lo que la hace particularmente atractiva para compradores que buscan crear un hogar personalizado en lugar de conformarse con acabados de otra persona. Disfruta de un amplio patio trasero con mucho espacio para entretenimiento al aire libre y la posibilidad de crear tu propio retiro privado, incluida la posibilidad de añadir una piscina. Situada en una comunidad tranquila y céntrica con acceso conveniente a parques, instalaciones de tenis, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Gran oportunidad para un comprador con visión que busque transformar una propiedad bien ubicada en Pembroke Pines en un hogar personalizado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8851 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
