Apartamento en venta en 150 NE 15th Avenue 350, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12089991

📍 150 NE 15th Avenue 350, Fort Lauderdale, FL 33301

$407,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planta superior con vistas panorámicas de la ciudad
  • Balcón extra ancho perfecto para relajarse
  • Vestidores amplios en ambos dormitorios
  • Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en Fort Lauderdale en esta espaciosa residencia de planta superior, idealmente ubicada en el corazón del muy deseado Victoria Park. El plano de planta más grande del edificio ofrece un diseño de dormitorio dividido, vida tranquila, hermosas vistas de la ciudad que cobran vida por la noche y un balcón extra ancho perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Ventanas y puertas de impacto. Ambos dormitorios cuentan con vestidores amplios, mientras que la cocina está equipada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Conveniencias adicionales incluyen lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de un edificio con entrada segura con una hermosa zona de la piscina, senderos panorámicos y una ubicación privilegiada rodeada de tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. A pocos bloques de la famosa avenida Las Olas y a minutos de la playa de Fort Lauderdale. La comunidad ofrece estabilidad adicional con un requisito de propiedad de un año antes de alquilar y un requisito mínimo de puntaje de crédito de 700. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o su propio retiro en Fort Lauderdale, esta unidad en la planta superior ofrece el espacio, la ubicación, las vistas y el estilo de vida que ha estado buscando. ¡Bienvenido a su estilo de vida soñado en Fort Lauderdale!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,000.00
Precio original en que se listó: $407,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.96
Ver más unidades mismo edificio: Pine Crest Village II en 150 15th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 NE 15th Avenue 350, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINE CREST VILLAGE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREST VILLAGE II AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 350 PER CDO BK/PG: 38329/1364
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202AL0910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:12 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 150
Número de la Unidad: 350
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 27.2''
Longitud: W81° 52' 18.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE