Apartamento en venta en 2500 E Las Olas Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10497736
2500 E Las Olas Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con espacio amplio
- Oportunidad única para agregar toques personales y construir valor instantáneo
- Acceso fácil a la playa y comodidades de la ciudad
- Barrio vibrante con variedad de opciones de entretenimiento y compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El paraíso espera en este condominio espacioso de 3 dormitorios que ofrece una combinación de trabajo y vida costera en el famoso bulevar Las Olas. Es una oportunidad rara para los compradores agregar toques personales mientras construyen valor instantáneo. La cocina nueva, los pisos nuevos, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, y las ventanas y puertas de impacto nuevas. El precio es adecuado para acomodar actualizaciones. El diseño de 1700 pies cuadrados es ideal para un despacho en casa o para invitados. El acceso es fácil a la playa y a las comodidades de la ciudad. El edificio está bien mantenido, es financieramente sólido y cuenta con reservas completas. Cuenta con piscina climatizada, estacionamiento cubierto, centro de fitness y conserje las 24 horas. El barrio es vibrante y está ubicado en la costa. Un corto paseo sobre el puente conduce a la playa de Fort Lauderdale, una auténtica panadería francesa, la nueva marina de la ciudad, y hoteles de lujo, bares de vinos, tiendas y restaurantes a lo largo de la A1A. Se permiten animales de apoyo emocional certificados.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 E Las Olas Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
