Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 1710, Miami, FL 33132 con MLS-A12090261
888 Biscayne Boulevard 1710, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad en MarinaBlue en el centro de Miami.
- Residencia luminosa de 1 dormitorio, 1.5 baños en el piso 17 con hermosas vistas al mar y a la ciudad.
- Vidrio de impacto de suelo a techo, balcón privado y cocina abierta.
- Edificio de servicio completo con dos piscinas, centro de fitness, jacuzzi, centro de negocios, seguridad 24 horas, conserje y valet.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en MarinaBlue en el centro de Miami. Residencia luminosa de 1 dormitorio, 1.5 baños en el piso 17 que ofrece hermosas vistas al mar y a la ciudad, vidrio de impacto de suelo a techo, balcón privado, cocina abierta y un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Edificio de servicio completo con dos piscinas, centro de fitness, jacuzzi, centro de negocios, seguridad 24 horas, conserje y valet.
Ubicación privilegiada frente al Kaseya Center y al Museum Park, cerca de Miami Worldcenter, Bayside, Brightline, Metromover, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
Actualmente alquilada hasta mayo de 2027 a un inquilino establecido por $3,600 al mes, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediato. Ideal para inversionistas. El comprador puede continuar la tenencia o tomar posesión después de que expire el contrato, sujeto a los términos del contrato existente.
MarinaBlue ofrece un estilo de vida de servicio completo en el centro de Miami con amenidades de estilo resort, que incluyen dos piscinas, un centro de fitness, jacuzzi, centro de negocios, conserje, estacionamiento con valet y seguridad 24 horas.
La residencia cuenta con vidrio de impacto de suelo a techo, balcón privado, áreas de estar abiertas, vistas al mar y a la ciudad, y un espacio de estacionamiento cubierto asignado.
Convenientemente ubicada cerca del Kaseya Center, Museum Park, Miami Worldcenter, Bayside Marketplace, Brightline, Metromover, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
La propiedad está actualmente alquilada hasta mayo de 2027 a $3,600 al mes, lo que la convierte en una oportunidad atractiva de generación de ingresos.
El comprador puede retener al inquilino existente y considerar una renovación o tomar posesión después de que expire el contrato, sujeto a los términos del contrato y requisitos aplicables.
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Detalles de la Propiedad
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 1710, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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