Casa en venta en 7239 NW 3rd Street, Miami, FL 33126 con MLS-A12090452
7239 NW 3rd Street, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,553 pies cuadrados de área habitable en dos estructuras separadas.
- 3 dormitorios y 2 baños en la residencia principal, unidad independiente de 1 dormitorio y 1 baño.
- Propiedad totalmente renovada con techos nuevos, sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua, plomería de PVC y nuevo sistema eléctrico.
- Ubicación céntrica con acceso rápido a autopistas, Aeropuerto Internacional de Miami, compras, restaurantes, escuelas y entretenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad generadora de ingresos en el corazón de Miami. Esta excepcional propiedad cuenta con dos estructuras separadas y 1,553 pies cuadrados de área habitable, ofreciendo la combinación perfecta de flexibilidad, comodidad y potencial de inversión. La residencia principal ofrece 3 dormitorios y 2 baños, mientras que la unidad independiente de 1 dormitorio y 1 baño es ideal para familia extendida, invitados o para generar ingresos por alquiler. Diseñada con tranquilidad, la propiedad ha sido extensamente actualizada con nuevos techos en ambas estructuras, nuevos sistemas de aire acondicionado, nuevos calentadores de agua, plomería de PVC, nuevo sistema eléctrico y acabados modernos y elegantes en toda la propiedad. Situada en un terreno amplio, hay amplio espacio para estacionamiento, entretenimiento al aire libre o posibilidades futuras. Esta casa ubicada céntricamente brinda acceso rápido a autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami, compras, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Ya sea que busques una residencia principal lista para mudarse con ingresos adicionales o una propiedad de inversión llave en mano, esta es una oportunidad que no querrás perder.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7239 NW 3rd Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
