Casa en venta en 80 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12091851
80 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10,500 pies cuadrados de terreno con 60 pies de frente al agua y vistas espectaculares del centro
- 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños
- Piscina con jacuzzi y bañera fría
- Garaje con aire acondicionado, muelle privado y terraza cubierta con vistas inigualables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara obra maestra arquitectónica de DOMO Architecture se ubica en un terreno de 10,500 pies cuadrados con 60 pies de frente al agua, la propiedad ofrece vistas espectaculares del centro y atardeceres impresionantes. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños, con 5,691 pies cuadrados bajo aire acondicionado. La casa es una residencia inteligente totalmente automatizada, ofreciendo control sin esfuerzo de la iluminación, el clima, el audio, la seguridad y los tratamientos de ventanas con el toque de un botón e incluye un garaje de 441 pies cuadrados con aire acondicionado, un muelle privado de 500 pies cuadrados y una terraza cubierta en la azotea con vistas inigualables. La piscina incluye un jacuzzi y una bañera fría. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón Hibiscus Island / Palm Island, los residentes se benefician de seguridad las 24 horas proporcionada por la Policía de Miami Beach. El estilo de vida en la isla incluye canchas de tenis, canchas de baloncesto, un parque infantil y extensos espacios verdes, creando una verdadera sensación de barrio. Perfectamente posicionada entre South Beach, Downtown Miami, Design District, Coconut Grove y Bal Harbour Shops, esta casa ofrece acceso inmediato a cocina de clase mundial, compras de lujo, cultura, vida nocturna y playas. Ubicada en la MacArthur Causeway, el acceso directo a la I-95 proporciona viajes rápidos por toda la ciudad evitando muchas áreas de alto tráfico. Para consultas y visitas, envíe un mensaje de texto o llame al agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 80 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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