Apartamento en venta en 9940 Collins Avenue 3, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12091854

📍 9940 Collins Avenue 3, Bal Harbour, FL 33154

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,369 Sqft / 127.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Bal Harbour.
  • 2 dormitorios, 2 baños y una sala de estar.
  • 1,369 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Oportunidad única de renovar y personalizar a su gusto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en el corazón de Bal Harbour. Residencia de esquina espaciosa ubicada en el primer piso de Beach Club Apartments, un íntimo condominio boutique de 12 unidades. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños y una sala de estar ofrece 1,369 pies cuadrados de espacio habitable y un diseño funcional. La unidad está en condición original, proporcionando una excelente oportunidad para renovar y personalizar a su propio estilo. Mobiliario incluido en la venta y lavandería comunitaria en el lugar. Idealmente ubicada a solo un corto paseo de las mundialmente famosas Bal Harbour Shops, la playa, restaurantes de alta cocina y todo lo que este excepcional vecindario tiene para ofrecer. Sin cargo especial. Una oportunidad única de poseer una residencia de tamaño generoso en una de las ubicaciones más buscadas de Bal Harbour. VACANTE - Por favor lea las observaciones del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Área Construida: 1,369 Sqft / 127.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1951
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9940 Collins Avenue 3, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $13,650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB APTS CONDO UNIT 3 UNDIV 1/12 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13943-159 OR 13944-374 1288 4 COC 21899-2183 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260330030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:07 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: AWA Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9940
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 33''
Longitud: W81° 52' 31.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091854 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091854
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