Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 901, Miami, FL 33137 con MLS-A12092660

📍 700 NE 26th Terrace 901, Miami, FL 33137

$2,960,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,368 Sqft / 219.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 4.5 baños + den
  • Balcón espacioso
  • Vistas impresionantes al agua
  • Amenidades de resort de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencias espectaculares de 3 dormitorios y 4.5 baños + den con balcón espacioso en la exclusiva Missoni Baia. La primera Missoni en el mundo. La unidad incluye vestidores personalizados y persianas eléctricas en toda la unidad. Vistas impresionantes al agua, experimenta un estilo de vida sofisticado en una vivienda de lujo sin igual. Disfruta de las amenidades de resort de 5 estrellas; una piscina impresionante con vista al agua que incluye cabañas, parrillas, una sala de medios, una sala de juegos infantil, un spa para mascotas, un gimnasio amplio con vistas increíbles, un salón de belleza, una cancha de tenis elevada, una segunda piscina olímpica y uno de los spas exclusivos para residentes más grandes de Miami. Mejor ubicación cerca de Wynwood, Distrito de Diseño, Downtown, Brickell, playas y el distrito de salud. ¡Fácil de mostrar! Para más información, por favor contacta al agente de listado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,960,000.00
Precio original en que se listó: $2,960,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,250.00
Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,493.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 901, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MISSONI BAIA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 901 UNDIV 0.5287% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.3''
Longitud: W81° 48' 50''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092660 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092660
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