Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 1501, Miami, FL 33137 con MLS-A12120359
788 NE 23rd Street 1501, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación: Elysee Miami, una de las residencias de lujo más prestigiosas de Edgewater.
- Tamaño: 2,743 pies cuadrados, 3 dormitorios y 4.5 baños.
- Vistas panorámicas: Bahía de Biscayne, océano Atlántico y horizonte de Miami.
- Amenidades exclusivas: sky lounge, piscinas frente al mar, centro de fitness, spa y conserjería.
- Experimente una vida junto al agua elevada en Elysee Miami, una de las residencias de lujo más prestigiosas de Edgewater.
- Con una superficie de 2,743 pies cuadrados, esta excepcional casa de 3 dormitorios y 4.5 baños ofrece acceso privado por ascensor, interiores sofisticados y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el horizonte de Miami.
- Terrazas expansivas que capturan tanto el amanecer como el atardecer, creando el escenario perfecto para la vida interior-exterior.
- Bellamente decorada con pisos de madera, cortinas personalizadas, iluminación de diseñador y acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad.
- El plano de planta versátil ofrece la posibilidad de convertirlo en una residencia de 4 dormitorios.
- Disfrute de exclusivas amenidades de estilo resort, que incluyen un sky lounge, piscinas frente al mar, centro de fitness, spa y servicios de conserjería.
- Idealmente ubicada a minutos del Distrito de Diseño, Miami Beach y de los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,500,000.00
Precio original en que se listó:
$3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,511.87
Ver más unidades mismo edificio:
Elysee en 788 23rd St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de noviembre de 2026 5:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
2,315 Sqft / 215.07 m²
Área Construida:
2,315 Sqft / 215.07 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2021
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
57
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$41,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 1501, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
NANCY TERRACE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE ELYSEE CONDO UNIT 1501 UNDIV 0.8034% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32172-3915
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132301100100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de noviembre de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de noviembre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 5:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Pine River Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
23rd
Número de Calle:
788
Número de la Unidad:
1501
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33137
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 56.4''
Longitud:
W81° 48' 51''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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